2 Zimmer Wohnung in 25980 Morsum

Herrlicher Weitblick über Wiesen und Felder. Ebenerdige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung

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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820

Objekt ID 52 - Kauf 2 Zimmer Wohnung - 25980 Morsum

Standort:

Plz/Ort:

25980 Morsum

Flächen:

Wohnfläche:

ca. 56,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 56,00 m²

Preise:

Erwerbsart:

Kaufangebot

Kaufpreis:

750.000,00 Euro

Courtage:

3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Courtagehinweis:

3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stellplatz:

Stellplatzart:

Freiplatz

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 52

Interne Kennung:

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Lage im Objekt:

1. Etage

Anzahl Etagen:

Anzahl Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Bad mit:

Dusche, Fenster

Terrassen:

Küche:

Einbauküche

Bodenbelag:

Fliesen, Teppich, Linoleum

Sauna:

Wasch/Trochenraum:

Gartennutzung:

Barrierefrei:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Primärenergie:

Gas

Baulicher Zustand:

Modernisiert

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Energiewert:

Energiepass:

Verbrauchsausweis

Erstellt am:

12.11.2019 (EnEV 2014)

Gültig bis:

11.11.2029

Effizienzklasse:

Baujahr laut Energiepass:

1984

Endenergieverbrauch:

94,0 kWh/(m²*a)

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit Sonnenterrasse in Ost-/Süd-/Westausrichtung, Schlafzimmer, separate Küche, helles Duschbad/WC.

Lage:

Morsum. An den Wiesen. In ruhiger Dorflage.

Objekt:

Stufenlos bequem erreicht man diese gepflegte Wohneinheit auf einer Ebene. Einladende Diele mit Zugang zum Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter üppiger Terrasse und herrlich begrüntem Garten - mit Weitblick über Wiesen und Felder. Separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster. Hell gefliestes Duschbad/WC, ebenfalls mit Fenster.

Ausstattung:

Sehr gepflegte Ausstattung. Hell und freundlich aufgrund vieler Fensterflächen. Geräumige, voll ausgestattete Küche. Design Vinylboden im Wohnraum und Flur, in der Küche und dem Bad geschmackvolle Fliesen in Marmoroptik, helle
Teppichboden Auslegware im Schlafzimmer.

Neuwertige, gemeinschaftliche Sauna im Haus. Eigenes Grundbuchblatt. Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sascha Balkenhol

Durchwahl:

+49 4651 824 820

Direkte E-Mail:

balkenhol@ferdinand-sylt.de

Exposé

mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 52 anfordern.

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