2 Zimmer Wohnung in 25980 Westerland

Gepflegtes Wohnen unter Reetdach

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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820

Objekt ID 57 - Kauf 2 Zimmer Wohnung - 25980 Westerland

Standort:

Plz/Ort:

25980 Westerland

Ortsteil/Lagebezeichnung:

Westerland

Flächen:

Wohnfläche:

ca. 55,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 55,00 m²

Preise:

Erwerbsart:

Kaufangebot

Kaufpreis:

670.000,00 Euro

Courtage:

2,38 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufp

Courtagehinweis:

2,38 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Firma Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 57

Interne Kennung:

Objektart:

Maisonette

Lage im Objekt:

1. Etage

Ausstattung Kategorie:

Gehoben

Anzahl Zimmer:

Badezimmer:

Bad mit:

Dusche

Separate WC's:

Küche:

Einbauküche

Bodenbelag:

Fliesen, Dielen

Gartennutzung:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Primärenergie:

Gas

Baujahr:

1998

Baulicher Zustand:

Neuwertig

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Energiewert:

Energiepass:

Nicht vorhanden

Aufteilung:

Wohn-/Essraum, Schlafraum, separate Küche, moderne Duschbad/WC, Spitzbodenraum mit Fenster.

Lage:

In sehr ruhiger und beliebter Randlage von Westerland. Typisch friesisches, gepflegtes Reetdachhaus auf einem herrlich begrünten Gartengrundstück.

Objekt:

Einladender Eingangsbereich mit großem Wandspiegel und Garderobe, weit geöffneter Zugang zum behaglichen Wohn-/Essbereich mit vielen Fensterflächen (mit Sprossen) mit Blick in den herrlich begrünten Garten, Doppelbett Schlafzimmer mit geräumigem mehrtürigem Tischler-Einbauschrank (über die gesamte Wandfläche), ansprechendes, helles Duschbad/WC mit bodentiefer üppiger Dusche (gemauerte Duschabtrennung).

Darüber liegend: Ein weiterer geräumiger Raum mit Tageslicht (mit zwei Dachflächenfenster). Gut erreichbar vom Wohn-/Essbereich, über feste Treppe mit Handlauf.

Ausstattung:

Ansprechender Eichendielenfußboden in der gesamten Wohnung, viele hochwertige Tischlereinbauten, Heizkörperverkleidungen, Sprossenfenster, antibakterielle Fliesung im Nassbereich der Dusche, Küche mit Markeneinbaugeräten u.a von Bosch.

Eigenes Grundbuchblatt, gemeinschaftlicher Garten mit Sitzgruppe, Pkw-Außenstellplatz, gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sascha Balkenhol

Durchwahl:

+49 4651 824 820

Direkte E-Mail:

balkenhol@ferdinand-sylt.de

Exposé

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