2 Zimmer Wohnung in 25999 Kampen

Luxusdomizil unter Reetdach in Kampen 2-Raum-Maisonette-Wohnung

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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820

Objekt ID 59 - Kauf 2 Zimmer Wohnung - 25999 Kampen

Standort:

Plz/Ort:

25999 Kampen

Flächen:

Wohnfläche:

ca. 50,00 m²

Preise:

Erwerbsart:

Kaufangebot

Kaufpreis:

990.000,00 Euro

Courtage:

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) vom Kaufpreis

Courtagehinweis:

3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 59

Interne Kennung:

Objektart:

Maisonette

Ausstattung Kategorie:

Luxus

Anzahl Zimmer:

Bad mit:

Dusche

Küche:

Pantry

Bodenbelag:

Fliesen, Dielen

Sauna:

Swimmingpool:

Wasch/Trochenraum:

Gartennutzung:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Primärenergie:

Gas

Baulicher Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Energiewert:

Energiepass:

Verbrauchsausweis

Erstellt am:

08.11.2019 (EnEV 2014)

Gültig bis:

07.11.2029

Effizienzklasse:

Baujahr laut Energiepass:

1990

Endenergieverbrauch:

143,0 kWh/(m²*a)

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile, Duschbad mit WC, ein weiterer heller Raum im Spitzboden, Flur.

Lage:

In zentraler Dorflage von Kampen.

Objekt:

Im Obergeschoss: Wohn-/Essbereich (mit Blick in den herrlich begrünten, gemeinschaftlichen Garten) mit offener, moderner Küchenzeile, Duschbad mit Regendusche und WC, Flur. Ein weiterer geräumiger heller Raum im Spitzboden mit Tageslicht über ein großes Fenster (elektrisch zu öffnen) im First, sowie die seitlich am Boden gelegenen Aussparungen zum Wohn-/Essbereich hin (mit Fenster zum Öffnen und Schließen).

Ausstattung:

Neuwertige Einrichtung mit u.a. Eichenholzdielenfußboden, viele hochwertige Tischlereinbauten, Heizkörperverkleidungen, Holzbalkendecke, Wandvertäfelungen, teilweise neue Möbel, Sprossenfenster etc..

Eigener Sonnenplatz mit Strandkorb im Garten, gemeinschaftliche Wellnessoase mit Sauna und Schwimmbad, Pkw-Außenstellplatz.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ferdinand und Sohn Sylt GmbH ist ebenfalls Verwalter des Gemeinschaftsgrundstückes.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sascha Balkenhol

Durchwahl:

+49 4651 824 820

Direkte E-Mail:

balkenhol@ferdinand-sylt.de

Exposé

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