1 Zimmer Wohnung in 25980 Westerland

Direkte Strand- und Stadtlage

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Direktkontakt: Sascha Balkenhol +49 4651 824 820

Objekt ID 62 - Kauf 1 Zimmer Wohnung - 25980 Westerland

Standort:

Plz/Ort:

25980 Westerland

Flächen:

Wohnfläche:

ca. 40,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 40,00 m²

Preise:

Erwerbsart:

Kaufangebot

Kaufpreis:

345.000,00 Euro

Courtage:

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) vom Kaufpreis

Courtagehinweis:

3,57 % inkl. MwSt. Käufer-Provision vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferdinand & Sohn ist ebenfalls Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stellplatz:

Anzahl Stellplätze:

Stellplatzart:

Duplex

Merkmale:

Objekt Nummer:

ID 62

Interne Kennung:

Objektart:

Etagenwohnung

Anzahl Zimmer:

Badezimmer:

Bad mit:

Dusche

Küche:

Offen

Bodenbelag:

Fliesen

Wasch/Trochenraum:

Keller:

Fahrstuhl/Aufzug:

Personen

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung, Fernwärme

Primärenergie:

Erdwärme

Baujahr:

1976

Baulicher Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Aufteilung:

Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, separierter Küchenbereich, Duschbad/WC, Diele.

Lage:

Ruhig, auf straßenabgewandter Seite gelegen. Wenige Gehminuten zum Strandübergang und in die Innenstadt.

Objekt:

Geräumige und helle 1-Zimmer-Endwohnung mit vielen Fensterflächen. Großes Raumangebot durch die vorteilhaft in die Einheit integrierte Loggia. Breite Fensterfront (fast über die gesamte Raumbreite) in sonniger Westausrichtung mit Weitblick bis auf den Dünenkamm/Strandübergang. Geschickt, separierter Schlafbereich mit beidseitig begehbarem Doppelboxspringbett und 3-türigem Kleiderschrank. Bequemes 2-Sitzer-Sofa und Sessel. Essecke für 2 Personen am Fenster. Zum Wohnraum hin geöffnete, kommunikative Küchenzeile (mit Fenster) mit kleinem Tresen. Einladende Diele mit Garderobe und Spiegel. Davon abgehend: Hell gefliestes Duschbad mit WC.

Ausstattung:

Diese Einheit ist gemütlich und sehr gepflegt ausgestattet, u.a. mit freundlicher, gut abgestimmter Wandfarbe, angenehme Möblierung, pflegeleichte, helle Bodenfliese, weiße Küchenzeile mit Doppel-Cerankochfeld, Spüle mit Abtropffläche, Stauraum und kleinem kommunikativen Tresen zum Wohnraum hin geöffnet. Hoher Wohlfühlfaktor durch Tageslicht von zwei Raumseiten (Endwohnung). Straßenabgewandte, ruhige Ausrichtung. Eigenes Grundbuchblatt. Pkw-Tiefgaragenstellplatz. Eigener Kellerverschlag. Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen sind nach Sylter Fußleistenmaß angegeben.

Kontakt:

Ansprechpartner:

Sascha Balkenhol

Durchwahl:

+49 4651 824 820

Direkte E-Mail:

balkenhol@ferdinand-sylt.de

Exposé

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